ООО "УК Дорогобуж-Сервис"

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ /НАНИМАТЕЛИ/ 

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ! 

     ООО «УК Дорогобуж-сервис» уведомляет Вас о том, что с 01.09.2022 года вступят в силу изменения в расчётах платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества МКД, за сточные воды и порядок расчётов между ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

     Новые требования обязывают оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества всех потребителей.  В состав коммунальных ресурсов на содержание общего имущество включено: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод. 

     В состав трат на содержание общего имущества прямо включены расходы на: содержание внутридомовых инженерных систем; снятие показаний приборов учета; выставление квитанций, ведение работы с дебиторской задолженностью; ведение информационной базы по начислениям.

     Дополнительные изменения внесены в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Установлены требования о том, что:

• определение коммунальных ресурсов на содержание общего имущества для сточных вод осуществляется через коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии – через аналогичные приборы учета холодной воды и горячей воды;
• объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний;
• для непосредственного управления остается понятие коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН).

     Предусмотрен порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества по новым формулам, исходя из конкретной ситуации:

-при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - расчет производится по нормативу;

• при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений- расчет производится по нормативу, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

-в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

• в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, расчет производится исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета
• в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний - исходя из показаний такой системы

ООО «УК Дорогобуж-Сервис»